Fachwerkhaus Qualität
 

Qualität

 

... ist die Grundlage für ein wertbeständiges und schönes Zuhause.
Aus diesem Grund legen wir besonderen Wert auf die Auswahl unserer Materialien und eine persönliche und individuelle Beratung.

Erleben Sie die Atmosphäre und die Qualität unserer Häuser. Persönliche Eindrücke sind immer die wichtigsten! Unsere langjährigen Mitarbeiter sind Spezialisten auf ihren Gebieten, die Ihnen gern Rede und Antwort stehen - ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie renovieren oder sanieren möchten, oder einen Neubau bzw. eine Erweiterung Ihres Eigenheims planen.

Unsere Architekten und Bauingenieure planen Ihr Fachwerkhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Somit ist jedes Haus ein Unikat und hebt sich von der Masse ab.

 

QUALITÄTSMERKMALE DER DLK-HÄUSER

 

Sozial-architektonische Merkmale

Nutzen der Wohnung

-Wohnungsgrößengemisch
-flexibel nutzbare Grundrisse: die Räume sind gleichwertig und austauschbar
-barrierefreies Wohnen im EG
-kindgerechtes Wohnen
-hohen Wohnkomfort durch einen großzügig bemessenen Wohnbereich mit hochwertiger Innenausstattung

Identifikation mit den Häusern

-Bauherrenbeteiligung bei der Planung
-hohe Eigenleistungsmöglichkeiten beim Bau/Ausbau
-individuelle Gestaltungsfreiheit bei der Wahl des Grundrisses
-ansprechende Architektur mit vielen Variationsmöglichkeiten der Gebäudeform und der Außenfassade

 

 

Ökologische Merkmale

Art der Baukonstruktion

-Verwendung regional hergestellter Baustoffe
-recyclinggerechte Konstruktionen und Baustoffe
-Verwendung naturnaher Baustoffe ohne gesundheitliche Bedenken
-ökologische Niedrigenergie-Bauweise und Verwendung
-umweltfreundlicher Baustoffe

Grün am Haus

-naturnah gestaltete Gartenpläne
-Möglichkeit der Belassung des Erdaushubs auf dem Gelände, z.B. bei Hanglage

Niedrig-Energie-Konzept

-Gas-Niedertemperaturheizung
-wassersparende Sanitärinstallation
-Solarvorbereitung
-Möglichkeit der Solarenergienutzung für Warmwasserbereitung
-passive Nutzung von Sonnenenergie durch Südlage der Wohnräume und hochwertige Wärmeschutzverglasung
-problemlose Nachrüstung einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einer Photovoltaikanlage und einer Regenwasseranlage durch vorinstallierte Leitungen

 

 

Ökonomische Merkmale

Optimale Baudurchführung

-in kurzen Bauabschnitten – Ausbauhaus steht in ca. 3 Wochen wetterdicht incl. Fenster und Türen
-Wetterunabhängigkeit beim Bauen, kein Trockenheizen erforderlich
-alles in einer Hand beim Ausbauhaus
-keine Anzahlung
-Preisgarantie fürs Kalenderjahr

Baukonstruktions-Vorzüge

-echte Eichenholz-Fachwerk-Konstruktion und Außenverbretterung für äußerst lange Haltbarkeit
-pflegeleichte Außenwände und Giebel – da wetterfeste Baustoffe keine Malerarbeit erfordern
-optimiertes statisches System mit durchgehenden Holzträgern für freie Wohnraumaufteilung ohne tragende Innenwände
-bauphysikalisch hervorragender zweischaliger Außen-Wandaufbau mit tragenden Außenwänden und Wärme-Wohn-Innenschale
-rationeller Innenausbau
-schlanke Wände sparen Baumaterial und Wohnfläche
-flächensparende Hausformen für verdichtetes Bauen: Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser bzw. Geschosswohnungen
-zukunftsorientierte, flexible Bauweise: bei Bedarf Aufteilung des Hauses in zwei separate Wohnungen oder Erweiterung durch Anbauten (z.B. für das Zusammenwohnen mehrerer Generationen)
-geringe Grundstücksgrößen durch kompakte Hausformen

Gebäudeplanungs-Vorzüge

-Heizungsanlage im Ober-/Dachgeschoss mit kurzer Abgasführung
-gebündelte Ver- und Entsorgungsleitungen und minimalen Durchführungen
-minimierte Erschließungsflächen
-Kostenobergrenzplanung
-oberirdische Abstellmöglichkeiten – dadurch kann der Keller erspart werden
-große Dachüberstände für konstruktiven Witterungsschutz
-kompakte Außenhülle mit einem niedrigen A/V-Verhältnis
-Erweiterbarkeit der Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoß im Nachhinein um 100% möglich

Eingesetzte Baumaterialien und deren Vorzüge

-2 flüglige Echtholz-Sprossenfenster
-2 flüglige Echtholz-Außentüren
-2 teilige EchtholzKlöntüren
-sichtbare Holzbalkendecken in verschiedenen Ausführungen und Hölzern
-Kupferdachrinnen & –fallrohre mit Schwanenhals
-Eichenholz Fachwerk und Eichenholz-Verkleidungen außen
-Echte Backsteine
-Original Tondachsteine

Preisvorteile

-niedrige Baukosten
-kurze Bauzeiten durch Bauteilvorfertigung
-sparsame Bewirtschaftung durch niedrige Energie- und Wasserkosten
-kostensenkende Eigenleistungen oder Selbstorganisation nach Wahl
-Durchführung individueller Baumaßnahmen vom Bauherrn selbst

 

DLK - Der Unterschied in der Qualität beim Bauen

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